Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Stoke (Estrie) : À seulement 15 min de Sherbrooke, magnifique domaine acéricole de 98 acres avec vue panoramique, lac privé et cabane à sucre équipée construite en 2018. Celle-ci offre deux chambres, une salle de bain complète et un vaste espace de vie à aire ouverte. La splendide érablière compte 5 200 entailles avec un contingent de 18 899 lb (incluant terrain loué), et un fort potentiel d’expansion. Deux secteurs boisés, rivière Stoke, pont, sentiers, chasse. Carrière, plantations et bâtiments de rangement en prime. Rendement et nature réunis! MLS : 10424159 Stoke (Eastern Townships): Just 15 minutes from Sherbrooke, magnificent 98-acre maple syrup estate with panoramic views, private lake and fully equipped sugar shack built in 2018. It offers two bedrooms, a full bathroom and a vast open-plan living space. The splendid maple grove has 5,200 taps with a quota of 18,899 lb (including leased land), and strong expansion potential. Two wooded areas, Stoke River, bridge, trails, hunting. Quarry, plantations and storage buildings to boot. The perfect combination of yield and nature! MLS : 10424159 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Gédéon-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Fermette de 78,98 acres offrant un cadre de vie unique avec une maison campagnarde de 3 chambres, construite en 2014, un garage intégré, un sous-sol aménagé, ainsi que de nombreux bâtiments agricoles et récréatifs (dont une immense grange). Le terrain comprend +/- 50 acres de pâturage, parfaits pour concrétiser vos projets agricoles ou équestres, avec un enclos à chevaux et un jardin, tandis qu’à l’arrière de la propriété, +/- 16 acres de forêt avec chemins forestiers et ruisseau. Avec sa vue panoramique sur les montagnes, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer! MLS : 21919337 St-Gédéon-de-Beauce (Chaudière-Appalaches): 78.98-acre farmhouse offering a unique living environment with a 3-bedroom country house built in 2014, an integrated garage, a finished basement, as well as numerous agricultural and recreational buildings (including a huge barn). The grounds include +/- 50 acres of pasture, perfect for your agricultural or equestrian projects, with a horse paddock and garden, while to the rear of the property, +/- 16 acres of forest with logging roads and stream. With its panoramic mountain views, this property represents an opportunity not to be missed! MLS : 21919337 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

Wotton (Estrie) : Somptueux domaine acéricole de 161,81 acres offrant une résidence de prestige, une écurie, une grange, un garage double, un poulailler et une cabane à sucre rénovée et entièrement équipée. Le domaine compte environ 50 acres de terres cultivables ainsi qu’une forêt mixte de 110 acres, incluant l’érablière de 2 974 entailles avec contingent de 9 903 lb (2025). Le terrain propose un lac artificiel ensemencé de truites, des aménagements paysagers, des arbres fruitiers et une vue panoramique sur le mont Ham. Bénéficiez d’un environnement paisible en nature à seulement 10 minutes des services de Val-des-Sources. MLS : 14141883 Wotton (Eastern Townships): Sumptuous 161.81-acre maple syrup estate featuring a prestigious residence, stable, barn, double garage, chicken coop and renovated, fully equipped sugar shack. The estate includes approximately 50 acres of agricultural land and 110 acres of mixed forest, including a maple grove with 2,974 taps and a quota of 9,903 lb (2025). The grounds feature an artificial lake stocked with trout, landscaping, fruit trees and a panoramic view of Mont Ham. Enjoy a peaceful natural setting just 10 minutes from Val-des-Sources' services. MLS : 14141883 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Ctr imm. comm et rés. 514.974.6416 Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Propriété exceptionnelle offrant 60 acres de terres cultivables drainées, une forêt mixte mature idéale pour la chasse et les activités de plein air, ainsi qu’un charmant chalet accessible en toute saison. Ce domaine offre de belles possibilités pour vos projets multiples. Actuellement louées jusqu’à 2025, les terres agricoles peuvent être libérées pour votre usage personnel au besoin. Agréable territoire de chasse (zone 7 nord), et pour les amateurs d’acériculture, une petite érablière offre un potentiel intéressant pour quelques entailles familiales. MLS : 25002419 Exceptional property offering 60 acres of drained farmland, a mature mixed forest ideal for hunting and outdoor activities, and a charming all-season cottage. This estate offers great possibilities for your multiple projects. Currently leased until 2025, the farmland can be released for your personal use as needed. Pleasant hunting territory (zone 7 north), and for maple grove enthusiasts, a small maple grove offers interesting potential for a few family taps. MLS : 25002419 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Domaine exceptionnel de 76 acres bordé par la rivière St-François, dans un cadre enchanteur entouré de forêt. Le domaine comprend plusieurs bâtiments : deux garages, un entrepôt à machinerie, un poulailler, une cabane à sucre ainsi que la maison de deux chambres qui offre une superbe vue sur la rivière. La terre à bois mature offre un potentiel acéricole et le magnifique terrain propose un jardin de 110 x 190 pieds, où se trouvent divers arbres fruitiers. Une descente pour embarcation permet d’accéder à la rivière navigable, idéale pour la pêche. De nombreux équipements et machineries sont inclus dans la vente. À voir ! MLS : 22037395 Exceptional 76-acre estate bordering the St-François River, in an enchanting setting surrounded by forest. The estate includes several buildings: two garages, a machinery shed, a chicken coop, a sugar shack and the two-bedroom house with its superb view of the river. The mature woodland offers maple syrup production potential, and the magnificent grounds feature a 110 x 190-foot garden with a variety of fruit trees. A boat ramp provides access to the navigable river, ideal for fishing. A wide range of equipment and machinery are included in the sale. A must-see! MLS : 22037395 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Mélodie Trépanier Ctr imm. comm et rés. 514.974.6416

Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie): Magnifique terre à bois à vendre d’une superficie de 42 acres. La terre compte diverses essences et vous pourrez y faire la coupe de bois. La propriété propose un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air ou de chasse. Il s’agit également d’un lieu de choix si vous préférez vous adonner à la randonnée en forêt en toute quiétude. La terre est enclavée et ne bénéficie pas de droit de construction. La possibilité d’acquérir d’autres lots s’offre également à vous, communiquez avec nous pour toutes les informations. MLS : 21307679 Saint-Élie-de-Caxton (Mauricie): Beautiful 42acre woodlot for sale. The land features a variety of tree species and is ideal for logging. The property offers a real playground for outdoor enthusiasts or hunters. It's also a great place for hiking in the forest. The land is landlocked and has no building rights. There is also the possibility of acquiring other lots. Contact us for more information. MLS : 21307679 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

IDÉAL POUR DÉVELOPPEUR | CONSTRUCTEUR : Val-des-Lacs près du centre de ski du Mont Tremblant, magnifique terre boisée avec droit de construction pour plusieurs chalets ou maisons. Selon les études faites sur la terre par les biologistes, il y aurait une possibilité d’environ 4 chalets ou maisons que vous pourriez construire. Ce site est idéal pour développeur | constructeur. La superficie totale de la terre est de 43,73 acres ou 51,76 arpents. Une rivière se trouve d’ailleurs au bout de la terre où vous pourriez vous aménager une « petite plage » en passant par vos futurs sentiers. Un univers de possibilités : motoneige, quatre-roues, side-by-side, marche, vélo de montagne, ski alpin et tout cela à proximité. MLS : 24845735 IDEAL FOR DEVELOPER | BUILDER: Val-des-Lacs near Mont Tremblant ski resort, magnificent, wooded land with the right to build several cottages or homes. According to studies done on the land by biologists, there is a possibility of approximately 4 cottages or houses that you could build. This site is ideal for developers and builders. The total surface area of the land is 43.73 acres. There's a river at the far end of the land, where you could have your private a little beach along your future trails. A world of activities nearby. MLS : 24845735 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 39 ans 514.239.7520

Domaine forestier d’exception de 152,89 acres avec érablière et contingent de 5 820 livres. La propriété comprend une jolie résidence en pierre des champs de quatre chambres, un garage et une écurie de 5 box. On y retrouve une superficie cultivable de 10 acres, une vaste érablière avec cabane à sucre entièrement équipée ainsi que deux étangs de pêche, et ruisseau. Avec une vue panoramique imprenable sur la région, cette propriété combine un cadre idyllique et des opportunités multiples pour vos projets. MLS : 15835338 Exceptional 152.89-acre forest estate with maple grove and 5,820-pound quota. The property includes an attractive four-bedroom fieldstone residence, a garage and a 5-stall stable. There is a 10-acre cultivable area, a vast maple grove with fully equipped sugar shack, as well as two fishing ponds and a stream. With breathtaking panoramic views over the region, this property combines an idyllic setting with multiple opportunities for your projects. MLS : 15835338 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Bernard-de-Michaudville, terre de grande culture d'une superficie de 80.93 acres à vendre. La terre de grande culture de 32.75 hectares ou 80.93 acres ou 95.79 arpents serait possiblement en sable loameux . Il y a une maison ancestrale (à refaire) qui est présentement louée avec la location de la terre de grande culture. Pour information sur la location de la terre, vous devez communiquer avec le courtier inscripteur. MLS : 14192429 St-Bernard-de-Michaudville, field land of 80.93 acres for sale. The land of 32.75 hectares or 80.93 acres would possibly be loamy sand. There is an ancestral house (to be redone) that is currently rented with the rental of the agricultural land. For information on leasing the land, please contact the listing broker. MLS : 14192429 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Cette terre à bois de 19,78 acres avec droit de construction est un véritable havre de paix, offrant intimité et proximité avec la nature. Sa forêt variée avec plantations de pins rouges et autres essences est aménagée avec des sentiers parfaits pour la randonnée, invitant à la détente. Si vous rêvez d’un projet plus ambitieux, cette propriété peut être combinée avec une terre à bois adjacente également en vente par les mêmes propriétaires. L’électricité est disponible sur le chemin, mais non raccordée. À moins de 20 minutes de Drummondville et à environ 5 minutes du parc Kounak, permettant d’accéder à une multitude d’activités estivales. MLS : 9330486 This 19.78-acre woodland with building rights is a true haven of peace, offering privacy and closeness to nature. Its varied forest with plantations of red pine and other species is landscaped with trails perfect for hiking, inviting you to relax. If you dream of a more ambitious project, this property can be combined with an adjacent woodlot also for sale by the same owners. Electricity is available on the road, but not connected. Less than 20 minutes from Drummondville and about 5 minutes from Kounak Park, providing access to a multitude of summer activities. MLS : 9330486 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Magnifique terre à bois de 21 acres avec droit de construction dans un secteur recherché. Superficie constructible de 5 000 m², parfaite pour bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel! La forêt est composée d’une plantation de pins rouges et d’autres essences, agrémentée de sentiers invitants. Pour un projet plus vaste, il est possible de combiner cette terre avec une propriété adjacente en vente par les mêmes propriétaires. L’électricité est disponible sur le chemin, mais non raccordée. À moins de 20 minutes de Drummondville et à 5 minutes du parc Kounak, offrant diverses activités estivales. MLS : 26174017 Magnificent 21-acre woodlot with building rights in a sought-after area. Buildable area of 5,000 m², perfect for building the home of your dreams while enjoying an exceptional natural setting! The forest consists of a plantation of red pine and other species, enhanced by inviting trails. For a larger project, it's possible to combine this land with an adjacent property for sale by the same owners. Electricity is available on the road, but not connected. Less than 20 minutes from Drummondville and 5 minutes from Kounak Park, offering a variety of summer activities. MLS : 26174017 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Vaste terre à bois de 1 573,77 acres au cœur de la majestueuse forêt québécoise, principalement composée d’essence de bois résineux, facile d’accès, avec infrastructures forestières. Un potentiel de revenus forestier fort intéressant vous attend et un plan d’aménagement forestier est disponible. Sillonnée de ruisseaux, la terre à bois offre un territoire de chasse incomparable. Restez à l’abri de l’inflation, avec cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un patrimoine naturel d’une valeur inestimable. MLS : 25226669 Vast 1,573.77-acre woodlot in the heart of Quebec's majestic forest, mainly composed of softwood species, easy access, with forestry infrastructure. Attractive forest income potential awaits you, and a forest management plan is available. Crisscrossed by streams, the woodland offers incomparable hunting territory. Stay protected from inflation, with this exceptional opportunity to become the owner of a priceless natural heritage. MLS : 25226669 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195